Neuquén mantiene tasa de interés

Neuquén > La entidad crediticia estatal de la provincia es la que figura en el tope del ránking por ofrecer más plazo y menor tasa de interés en préstamos hipotecarios en un relevamiento de 20 bancos de todo el país. Se determinó que aumentó el costo financiero de marzo a abril, trepando de 18,71 por ciento a 23,19 por ciento en promedio en todo el sistema financiero argentino.
La consultora privada especializada en informes financieros Notibancos realizó un informe donde comparó los métodos de financiación que tiene una veintena de bancos de primera línea a nivel nacional para los préstamos hipotecarios. Este segmento es particular para los bancos, tiene menos riesgo porque el bien queda en manos del banco, pero el tiempo de recuperación del capital es extenso, a diferencia de los créditos para consumo.
El informe se basó en las propuestas hipotecarias en base a lo informado por los bancos al Banco Central de la República Argentina en el marco del Régimen de Transparencia (al mes de abril de 2008), actualizado según información suministrada por las entidades en sus sitios web. Se establecieron dos categorías en función de la tasa de interés y estas son las principales conclusiones.

Préstamos a tasa fija:
- Se aprecia en general una modificación de la política de las entidades en el otorgamiento de préstamos a tasa fija. En comparación con el anterior relevamiento efectuado al mes de marzo de este año, algunas entidades han dejado de otorgar préstamos a tasa fija, tales los casos de los bancos Credicoop, BNP Paribas y BBVA. Para el caso de estos dos últimos, si bien según la información en BCRA otorgan préstamos a tasa fija, de los respectivos sitios web, Notibancos pudo comprobar que ofrecen préstamos a tasa combinada y tasa variable, pudiendo justificarse en la diferencia temporal de la información del Banco Central.
- En cuanto a los plazos, se pudo apreciar que el plazo máximo ofrecido por las entidades continúa siendo de 10 años. Los bancos que ofrecen préstamos a tasa fija al mayor plazo son el Ciudad de Buenos Aires, Hipotecario, Galicia y Provincia del Neuquén SA. El plazo máximo promedio es de 8,33 años.
- Respecto de las tasas informadas, las Tasas Nominales Anuales promedio de las líneas a tasa fija es de 16,62%, mientras que el Costo Financiero Total promedio es de 23,19%. En el relevamiento de marzo, esos valores promedios eran de 15,90% y 18,71%.
- La consultora estableció que según los datos relevados, la alternativa ideal (entendiendo a ésta como la de mayor plazo y menor CFT) la representa este mes la ofrecida por el Banco de la Provincia del Neuquén SA, ofreciendo préstamos a un plazo de 10 años con un CFT del 18,71%.

Préstamos a tasa variable:
- La oferta en este tipo de línea es mayor que en la de tasa fija, denotando que las entidades se muestran poco interesadas en proyectar sus flujos a tasa fija en un período prolongado de tiempo.
- El mayor plazo relevado es de 30 años, siendo el Banco Macro el único banco que lo ofrece, seguido por el BBVA a 25 años de plazo. El plazo máximo promedio de las alternativas ofrecidas al público es de 17,17 años. Más que el doble del plazo promedio de los préstamos a tasa fija.
- En cuanto a las tasas nominales anuales, el promedio es de 13,86% no representando un incremento importante respecto del relevamiento anterior. Aunque analizando los CFT de las alternativas, el promedio actual es de 19,78% cuando en el mes anterior era del 17%.
- Según los datos relevados, la alternativa ideal (entendiendo a ésta como la de mayor plazo y menor CFT) la representaba en abril la ofrecida por el Banco Macro SA, ofreciendo préstamos a 30 años de plazo con un CFT del 13,05%.

Consumo

Según la información proporcionada por el Banco Central y conceptualizadas por la cartera de Finanzas del gobierno neuquino, sólo dos sectores, personales y servicios, absorben más del 80 por ciento de los préstamos. Es decir, casi 8 de cada 10 nuevos pesos que se prestan, se asignan al consumo.
El resto de los préstamos se encuentra distribuido entre muchas actividades, no siendo significativa, en lo que a su contribución al total se refiere, ninguna de ellas. El único sector de actividad que presentó una tasa de variación interanual negativa corresponde a la industria manufacturera.

Más depósitos que préstamos

La plaza neuquina se caracteriza por captar ahorros en comparación con su vecina de Río Negro

Neuquén > En Neuquén las variables de préstamos y depósitos mostraron una performance récord en el último año pese a la crisis financiera internacional, según estableció el Instituto de Estudios de la Realidad Argentina y Latinoamericana de la Fundación Mediterránea.
El volumen de negocios en la región –Neuquén y Río Negro- al 31 de diciembre de 2007 alcanzó la cifra de $6,3 mil millones, representando el 2% del volumen de negocios del país. El 63% del movimiento financiero en la región lo explica el volumen realizado en la provincia del Neuquén.
El informe de coyuntura de la región Comahue determinó que los préstamos crecieron más en Río Negro (+53%), mientras que los depósitos lo hicieron en Neuquén (+49%).
Las dos plazas captaron depósitos por más de $4,2 mil millones creciendo 39 % respecto de 2006. Con ello, el nivel de depósitos promedio per capita de los rionegrinos es de $ 2.759 y el de los neuquinos de $ 4.769.
Los préstamos se ubican en $ 1.217 y $ 2.478 respectivamente. Por cada peso depositado, los rionegrinos reciben 0,44 pesos en préstamo y los neuquinos 0,52 pesos. En Neuquén más de la mitad de los préstamos fue destinado a los préstamos personales, en Río Negro, además de este destino, sobresalen aquellos créditos solicitados para el área de servicios.
Es llamativo el bajo porcentaje de los préstamos destinados a la construcción y otros sectores vinculados a la actividad regional, como por ejemplo la agroindustria (fruta de pepita y vitivinicultura), sostuvo la Fundación Mediterránea.