Dicen que los créditos hipotecarios
anunciados por el gobierno
«no le sirven a los inquilinos».
Buenos Aires (NA) > A un mes de su
puesta en marcha, el plan de créditos hipotecarios flexibles
no le sirve a los inquilinos porque contiene requisitos muy difíciles
de cumplir y la cuota como mínimo duplica el monto de un alquiler,
lo cual torna imposible sacar un préstamo.
Así lo advirtió ayer el titular de la Unión Argentina
de Inquilinos (UAI), Radamés Marini, quien señaló
que «a esta altura del partido a los inquilinos no nos sirve
este plan, no pasó nada con la promesa oficial».
«Este plan no ha significado una solución y tenemos agravados
todos los problemas», señaló Marini, quien recordó
que en septiembre el rubro alquileres «subió 1,2 por
ciento y sólo nos ganó la indumentaria por un tema estacional».
En diálogo con la agencia NA, Marini dijo que la situación
de los inquilinos es muy complicada, porque «los alquileres
se duplican o más con la renovación, y se aplican cláusulas
indexatorias».
Además, dijo que ante el crecimiento de la demanda los propietarios
«se aprovechan y hay un gran deterioro en la calidad de los
inmuebles, por ejemplo no funcionan artefactos como los termotanques
hay problemas con habilitaciones del gas, entre otras fallas».
Ante esta situación, Marini pidió «crear un sistema
de conciliación locativa para resolver todos estos problemas».
«En la actualidad, si no pago y el propietario me quiere desalojar,
me echan en tres meses, pero ahora, si no anda el tempotanque, no
resuelvo el problema en los dos años de contrato», graficó.
Sobre los créditos, Marini dijo que «los requisitos que
ponen los bancos son múltiples, hasta una edad máxima,
no se cumple el principio de la cuota alquiler, tampoco el plazo de
20 años».
Desde el sector financiero se admite que cumplir la relación
cuota-alquiler es imposible.
El titular de la Asociación de Bancos Argentinos (ADEBA), Jorge
Brito, había señalado que para que el principio cuota-alquiler
se cumpla, quien «alquila en Barrio Norte deberá aceptar
comprar algo en Villa Lugano». |