Concejales y diputados del PJ propusieron
aumentar la alícuota de
los baldíos para forjar loteos.
Neuquén > Debido a la extensión
de tomas que están produciéndose en esta capital generando
un caos habitacional, dos proyectos de ordenanza intentarán
poner paños fríos a la conflictiva situación.
Tienen como objetivo elevar considerablemente las tasas que pagan
los dueños de terrenos baldíos para incentivar la oferta
de tierras y eliminar así la especulación inmobiliaria.
La iniciativa corresponde a los concejales del Partido Justicialista
Carlos Chaneton y Darío Martínez, quienes expresaron
que existe «la necesidad de crear políticas activas del
Estado ante la angustiosa situación que viven muchos de los
vecinos de nuestra ciudad». Expresaron que se encuentran en
la vereda de enfrente cuando surgen usurpaciones e indicaron que buscan
«hacer una acción directa del Estado en el mercado inmobiliario».
En este sentido, Martínez dijo que intentarán elevar
la alícuota que se abona por la tenencia de un terreno baldío,
«aumentando dos veces y media lo que actualmente se paga»,
y aseguró que con esta modificación tributaria esperan
que los propietarios de terrenos baldíos dejen de especular
e inicien construcciones o parcelen sus terrenos.
El segundo proyecto apunta a la creación de un nuevo impuesto,
definido como a la tierra no urbanizada, que tiene por objetivo central
los lotes de más de 10.000 metros cuadrados que no tengan estas
parcelas subdivididas según se establecen las normas municipales.
«Con este proyecto, apuntaremos a proponer más construcción.
Lo más importante es lograr una urbanización de la zona
urbana y periurbana, donde hay muchas chacras en las que sus dueños
son muy especuladores», afirmó Chaneton.
«En la ciudad tenemos un total de 5.100.000 metros cuadrados
de terrenos baldíos en zonas totalmente urbanas», aseguró
Ariel Kogan, presidente del bloque del PJ en la Legislatura provincial.
«Si hay una mayor oferta de tierras en venta va a bajar el precio
y en consecuencia el de los alquileres; es algo que se necesita porque
hoy los precios están alejados de las pretensiones de los vecinos»,
destacaron.
El legislador presentó un proyecto de ley similar que de aprobarse
elevaría en un 200 por ciento el impuesto que se paga en la
provincia por la tenencia de tierras consideradas baldíos y
que busca transformarlos en loteos. |
