| El municipio analiza rescatar los
certificados de deuda para frenar las demandas. Rondarían los
$2 millones.
Neuquén > Una luz
de alerta se encendió en el Ejecutivo municipal a partir de
la amenaza latente de que cientos de vecinos sean objeto de juicios
de parte de distintas constructoras que ejecutaron obras mediante
el sistema denominado vecino-empresa. La última instancia de
estas demandas -que se inician por la falta de pago de los frentistas-
es el remate de las propiedades.
El problema incluye a sectores de al menos ocho barrios pero dos son
los casos más delicados: Confluencia, en la zona conocida como
Los Pumas, y Valentina Norte, en el sector Margarita.
En el primero, la empresa que en 1.999 construyó la red cloacal,
inició los juicios ejecutivos contra el municipio y el IPVU
y obtuvo una sentencia favorable. En el segundo caso, cerca de 30
vecinos recibieron la intimación de parte de un estudio jurídico,
como paso previo al inicio de la demanda, por no pagar una obra de
cloacas.
En Confluencia, el monto original rondaba los $140 mil pero ahora
se duplicó. Los involucrados son cerca de 160 vecinos.
La demanda alcanzó al municipio y al IPVU porque el plan de
viviendas que se benefició con la obra, se hizo sobre un terreno
de la comuna que luego se transfirió al organismo provincial.
Sin embargo, nunca se hizo la división ni la mensura y todo
figura como un solo lote, donde incluso entra la Comisaría
19º.
Salida
La gravedad de la situación planteada provocó que en
la subsecretaría de Obras Públicas se comience a trabajar
en una alternativa que frene la proliferación de los juicios
contra los frentistas que no pagaron las obras y que, de prosperar
las demandas, podrían ver peligrar sus propiedades.
El titular del área, Marcelo Gamarra, explicó que se
analiza la posibilidad de que el propio municipio rescate los certificados
de deuda de las distintas obras que se ejecutaron bajo el sistema
vecino-empresa, aunque todavía no hay avances concretos.
Cualquier propuesta debe contar con el aval del Concejo Deliberante.
El monto de esos certificados rondaría los $2 millones.
«Por lo pronto estamos atendiendo los casos más urgentes
de los vecinoss que no pueden hacer frente al pago de la obra y no
se ha concretado el remate de ninguna propiedad», dijo Gamarra.
Además de Confluencia y Valentina Norte, la conflictiva situación
se repite en Santa Genoveva (por obras de asfalto y cloacas), Villa
María (asfalto), Villa Farrell (asfalto), El Progreso, Huiliches
y Amsur ( todos por cloacas).
«El sistema vecino-empresa era válido cuando el municipio
no tenía recursos para iniciar obras, pero ahora se generan
muchas inequidades », opinó Gamarra.
La historia del sistema.
Neuquén > El subsecretario de Obras Públicas,
Marcelo Gamarra, recordó que el sistema vecino-empresa comenzó
a aplicarse como mecanismo para la ejecución de obras durante
la gestión de César Balda, con un plan de asfalto en el
barrio La Sirena.
En el gobierno de Derlis Kloosterman se le introdujeron modificaciones
y en la actual gestión de Horacio Quiroga se lo incluyó
en la ordenanza 8933, que aprobóla contribución por mejoras,
régimen bajo el que se realizó el plan de las 400 cuadras
de asfalto.
La última obra que se ejecutó bajo la modalidad vecino
empresa habría sido la red cloacal de un sector del barrio Huiliches,
en el año 2001. |
